Skontaktuj się z Nami
Posiadasz udziały w nieruchomości i chcesz je sprzedać? Proponujemy szybki skup udziałów za gotówkę, bez zbędnych formalności i czekania na kupca!
Współwłasność nieruchomości może być skomplikowana, zwłaszcza gdy pojawiają się konflikty lub pilna potrzeba gotówki. Nasza firma zajmuje się profesjonalnym skupem udziałów w nieruchomościach. Warunki, jakie proponujemy, są atrakcyjne, a przebieg transakcji bezproblemowy.
4 proste kroki
Jak działa skup udziałów w nieruchomości?
Skup udziałów w nieruchomości to proces, w którym osoba posiadająca część praw do mieszkania, domu lub działki może sprzedać swoją część bez konieczności uzyskania zgody innych współwłaścicieli. To rozwiązanie jest szczególnie korzystne, gdy sprzedaż całej nieruchomości jest utrudniona lub niemożliwa.
To za sprawą uproszczonych procedur możliwe jest sfinalizowanie sprzedaży nawet w ciągu kilku dni. Wystarczy skontaktować się z nami, przedstawić dokumenty dotyczące udziału i skorzystać z darmowej wyceny, która nie jest zobowiązująca.
01.
Kontakt i zgłoszenie
Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo i podaj podstawowe informacje o nieruchomości, takie jak jej lokalizacja, powierzchnia, wielkość udziału oraz ewentualne obciążenia. Wstępna konsultacja jest bezpłatna, niezobowiązująca i to z niej dowiesz się, czy możesz sprzedać nam swoje udziały.
02.
Darmowa wycena udziału
Po zapoznaniu się z dokumentami dotyczącymi nieruchomości (np. księga wieczysta, akt notarialny) przeprowadzamy bezpłatną wycenę udziału i przedstawiamy ofertę skupu. Pamiętaj, że wycena ta uwzględnia lokalizację, stan prawny oraz aktualne warunki panujące na rynku nieruchomości.
03.
Podpisanie umowy u notariusza
Gdy zaakceptujesz ofertę, umawiamy się na wizytę u notariusza. Sporządzona zostaje umowa sprzedaży, którą podpisują obie strony, a notariusz dba o legalność transakcji i zabezpieczenie praw sprzedającego oraz kupującego.
04.
Otrzymanie gotówki
Po podpisaniu umowy notarialnej następuje przekazanie środków. Możesz otrzymać pieniądze przelewem bankowym lub w gotówce – zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami. Cały proces sprzedaży może zakończyć się nawet w ciągu kilku dni.
Kupimy od Ciebie nieruchomość - tak szybko jak jest to możliwe.
Gwarantujemy empatyczne podejście i uczciwą ofertę. Doskonale znamy Warszawski rynek nieruchomości. Jesteśmy otwarci na Negocjacje. (Zadzwoń lub wypełnij formularz – Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić)
Błyskawiczna wycena - oferta nawet dziś
Czy skup udziałów w nieruchomościach jest legalny?
Sprzedaż udziałów w nieruchomości jest w pełni legalna i regulowana przepisami prawa cywilnego. Współwłaściciel nieruchomości może sprzedać swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Proces ten odbywa się na podstawie aktu notarialnego i może być przeprowadzony zarówno na rzecz osoby prywatnej, jak i wyspecjalizowanej firmy skupującej udziały.
Przed dokonaniem transakcji warto jednak dokładnie przeanalizować ofertę skupu, aby upewnić się, że umowa sprzedaży jest korzystna i zgodna z obowiązującymi przepisami prawa. Jak uniknąć nieuczciwych transakcji? Przede wszystkim poszukaj renomowanej firmy, sprawdzaj umowy i korzystaj z usług notariusza, który jest gwarantem prawidłowego przebiegu transakcji.
Dlaczego warto skorzystać ze skupu?
- Brak konieczności szukania kupca – sprzedaż udziałów na wolnym rynku może trwać miesiącami.
- Szybka gotówka – transakcja może zostać zamknięta nawet w kilka dni, a pieniądze trafiają na konto nawet w 24h od podpisania u notariusza w pełni legalnej umowy.
- Proste formalności – my zajmujemy się całą dokumentacją.
- Brak konfliktów – unikasz sporów z innymi współwłaścicielami.
Uczciwa Cena
Dostaniesz uczciwą ofertę zakupu umożliwiającą wyjście z problemów
Szybka transakcja
W dniu kontaktu, przyjedziemy na wizytę i jeszcze tego samego dnia dostaniesz ofertę
Bezpieczeństwo
Możesz wybrać dowolnego notariusza na terenie Warszawy, a nieruchomość wydasz po zaksięgowaniu pieniędzy
Profesjonalizm
Pomożemy Ci w kompletowaniu dokumentów, a pieniądze otrzymasz w dniu podpisania aktu notarialnego
Sprzedaż udziału w nieruchomości – kiedy warto?
Współwłasność często prowadzi do konfliktów, niezależnie od tego, czy dotyczy osób spokrewnionych, czy nie. W przypadku, kiedy nie ma możliwości dojścia do porozumienia, sprzedaż udziału może być najlepszym rozwiązaniem.
Konflikty nierzadko wynikają z podziałów spadkowych, powodując napięcia między członkami rodziny. Skup udziałów pozwala na szybkie zakończenie sporu i uzyskanie należnej części majątku. Jednocześnie sprzedaż udziału to szybki sposób na pozyskanie środków finansowych na ważne wydatki, ale także, kiedy współwłaściciele uniemożliwiają użytkowanie nieruchomości.
Kupimy od Ciebie nieruchomość - tak szybko jak jest to możliwe.
Gwarantujemy empatyczne podejście i uczciwą ofertę. Doskonale znamy Warszawski rynek nieruchomości. Jesteśmy otwarci na Negocjacje. (Zadzwoń lub wypełnij formularz – Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić)
Błyskawiczna wycena - oferta nawet dziś
Jakie udziały w nieruchomościach skupujemy?
Udziały w mieszkaniach i domach
niezależnie od lokalizacji i wielkości udziału.
Udziały w działkach i gruntac
zarówno budowlanych, jak i rolnych.
Udziały w nieruchomościach zadłużonych
także z hipoteką czy długami.
Udziały w nieruchomościach po spadku
bez konieczności podziału spadku przed sprzedażą.
Ile wart jest udział w nieruchomości?
Wartość udziału w nieruchomości zależy od kilku czynników, które bierzemy pod uwagę podczas wyceny.- Jednym z najważniejszych jest lokalizacja – im bardziej atrakcyjne miejsce, tym wyższa cena udziału. Mieszkanie w centrum Warszawy będzie zdecydowanie więcej warte, niż to na jej obrzeżach, tym samym wartość udziału także będzie wyższa. Za atrakcyjną lokalizację możemy zaoferować lepszą cenę.
- Istotna jest również wielkość posiadanej części – większe udziały są bardziej wartościowe i łatwiejsze do sprzedaży.
- Niewątpliwie ważnym aspektem jest możliwość fizycznego podziału nieruchomości. Jeśli taka istnieje, jej atrakcyjność dla potencjalnych nabywców automatycznie wzrasta.
Wartość udziału może jednak zostać obniżona przez ewentualne zadłużenie, takie jak obciążenia hipoteczne czy inne zobowiązania finansowe.
Proces wyceny w przypadku naszego skupu nieruchomości w Warszawie przebiega w kilku etapach. Najpierw nasz ekspert dokonuje analizy nieruchomości, uwzględniając dokumentację prawną, lokalizację oraz aktualną sytuację na rynku nieruchomości. Na tej podstawie sporządza bezpłatną wycenę, a następnie przedstawia ofertę. Zawsze jednak można negocjować cenę, ponieważ zależy nam na tym, by każda ze stron była zadowolona z transakcji.
Najczęstsze pytania (FAQ)
Tak, nie jest wymagana zgoda pozostałych współwłaścicieli.
Podział nie jest konieczny, ale warto go przeprowadzić, by zwiększyć wartość udziału.
Tak, kupujemy udziały także w nieruchomościach zadłużonych.
Tak, po podpisaniu umowy u notariusza. Wypłacana jest w gotówce lub przelewana na wskazane konto bankowe.
W większości przypadków transakcja może być zrealizowana w ciągu kilku dni.
Opinie klientów, którzy sprzedali mieszkanie w skupie
Kiedy Pan Michał zadzwonił do nas pierwszy raz, wyraźnie dało się wyczuć, że jest zniechęcony dotychczasowymi rozmowami z innymi skupami – wspominał o tym, że traktowano go przedmiotowo i z góry narzucano mu niekorzystne warunki. Zależało nam, by pokazać, że cenimy jego czas i okoliczności, w których się znalazł. Wspólnie znaleźliśmy rozwiązanie, które było dla niego korzystne i co najważniejsze, zostało przeprowadzone bez zbędnego stresu. Pan Michał docenił naszą empatię i na zakończenie transakcji przyniósł nawet mały prezent. To miłe potwierdzenie, że profesjonalne i ludzkie podejście przynosi korzyści obu stronom.
Jan Kowalski
Pani Ewa skontaktowała się z nami, bo miała za sobą serię nieprzyjemnych doświadczeń z innymi firmami zajmującymi się skupem nieruchomości. W rozmowach z nami od razu zauważyła, że stawiamy na partnerskie relacje i nie zadajemy pytań, które mogłyby przekraczać granice prywatności. Cały proces przeprowadziliśmy w sposób przejrzysty i taktowny, uwzględniając jej sytuację rodzinną. Po finalizacji wszystkiego podzieliła się z nami tym, jak wielką ulgę odczuła dzięki temu, że zadbaliśmy o każdy szczegół – na dowód wdzięczności zostawiła nam symboliczną flaszkę.
Jan Kowalski
Pan Tomasz zgłosił się do nas, bo w trudnym momencie życiowym potrzebował szybko sprzedać mieszkanie. Niestety, wcześniej kilka razy trafił na oferty, w których wycena była mocno zaniżona, a obsługa pozostawiała wiele do życzenia. Z naszej strony najważniejsze było wysłuchanie go i zrozumienie kontekstu całej sytuacji. Dopasowaliśmy warunki transakcji tak, by były dla niego uczciwe i klarowne, jednocześnie starając się nie ingerować w żadne sprawy osobiste. Po podpisaniu umowy Pan Tomasz przyznał, że dzięki naszemu podejściu odzyskał wiarę w uczciwą współpracę i wręczył nam butelkę dobrego trunku w ramach podziękowania.)
Jan Kowalski
