Skontaktuj się z Nami
Nie każdy ma czas i siły na to, by szukać biura nieruchomości, wystawiać ogłoszenia, a potem oprowadzać potencjalnych kupców po swoim mieszkaniu. Nie każdy też ma nieruchomość, która jest na tyle atrakcyjna, by błyskawicznie znaleźć na nią kupca. Jednak jest sposób na to, by cieszyć się pieniędzmi ze sprzedaży nawet dzień po podjęciu decyzji o zawarciu umowy z kupcem.
Chcesz szybko sprzedać swoje mieszkanie w Warszawie i otrzymać gotówkę bez zbędnych formalności? Oferujemy natychmiastowy odkup nieruchomości bez konieczności czekania na kupca. Bez pośredników, bez ukrytych kosztów – szybka gotówka na Twoim koncie w zaledwie 24 godziny.
Tak, przejmujemy nieruchomości zadłużone i pomagamy uregulować zobowiązania.
Wystarczy akt własności, dowód osobisty i dokumenty dotyczące zadłużenia (jeśli występuje).
Nie, kupujemy nieruchomości w każdym stanie, nawet do kapitalnego remontu.
Tak, wypłata gotówki następuje natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego lub jest przelewana na wskazane konto bankowe.
Pełna transakcja może zostać zakończona w 24 godziny.
Chcesz pilnie sprzedać mieszkanie w Warszawie? Poznaj najlepsze rozwiązania
Czasami sytuacja życiowa wymaga natychmiastowej sprzedaży mieszkania. Problemy finansowe, w tym długi, podział majątku czy odziedziczenie nieruchomości — to często powody, które decydują o tym, że warto skorzystać z usługi pilnego skupu.
Sprawdź, jak sprzedać nieruchomość w 24h!
Dlaczego warto zdecydować się na pilną sprzedaż mieszkania?
- Jednym z najważniejszych powodów, dla których warto rozważyć pilną sprzedaż mieszkania, jest błyskawiczna realizacja płatności. Po podpisaniu umowy u notariusza sprzedający otrzymuje pieniądze na swoje konto natychmiast, bez zbędnych formalności i czekania związanego z długotrwałymi procedurami bankowymi czy administracyjnymi. Uzyskane środki można przeznaczyć na inne cele, np. spłatę zadłużenia, zakup nowego mieszkania, inwestycje.
- Transakcja nie ma żadnych ukrytych kosztów, prowizji czy opłat dla pośredników. Kwota, którą zaoferujemy za nieruchomość, trafia bezpośrednio do sprzedającego, który nie musi martwić się o dodatkowe opłaty. A te często pojawiają się w przypadku tradycyjnej sprzedaży. Jeśli chcesz maksymalnie zredukować koszty transakcji i szybko otrzymać gotówkę ze sprzedaży swojej nieruchomości, jest to znakomite wyjście.
- Pilna sprzedaż mieszkania to proces szybki i prosty. Zamiast tracić tygodnie lub miesiące na szukanie kupca, organizowanie pokazów nieruchomości i negocjowanie ceny z potencjalnymi kupcami, można szybko przejść do finału, jakim jest otrzymanie pieniędzy.
- Zauważ, że w taki sposób można sprzedać mieszkanie w każdym stanie. Niezależnie od tego, czy wymaga ono remontu, jest zadłużone, czy znajduje się w nim jeszcze lokator, można je sprzedać bez dokonywania dużych napraw i rozwiązywania problemów związanych z jego obciążeniami. Jest to więc rozwiązanie idealne dla osób w trudnej sytuacji finansowej lub życiowej.
Uczciwa Cena
Dostaniesz uczciwą ofertę zakupu umożliwiającą wyjście z problemów
Szybka transakcja
W dniu kontaktu, przyjedziemy na wizytę i jeszcze tego samego dnia dostaniesz ofertę
Bezpieczeństwo
Możesz wybrać dowolnego notariusza na terenie Warszawy, a nieruchomość wydasz po zaksięgowaniu pieniędzy
Profesjonalizm
Pomożemy Ci w kompletowaniu dokumentów, a pieniądze otrzymasz w dniu podpisania aktu notarialnego
4 proste kroki
Jak działa pilna sprzedaż mieszkania w Warszawie?
Proces sprzedaży nieruchomości możemy podzielić na 4 kroki.
01.
Zgłoszenie nieruchomości
Wypełnij formularz online lub skontaktuj się z nami telefonicznie. Dzięki tym prostym krokom my uzyskamy podstawowe informacje o mieszkaniu, takie jak jego lokalizacja, metraż, stan techniczny oraz inne istotne szczegóły i będziemy mogli przejść do drugiego etapu.
02.
Szybka wycena
Po zgłoszeniu do nas nieruchomości szybko analizujemy rynek i przygotowujemy wycenę. Specjalista uwzględnia czynniki takie jak lokalizacja, stan techniczny mieszkania, jego powierzchnia oraz aktualne ceny nieruchomości w danej okolicy. Po dokonaniu wyceny otrzymujesz informację na temat wartości swojej nieruchomości. Nie ponosisz żadnych kosztów z tym związanych, a sama wycena jest całkowicie niezobowiązująca.
03.
Podpisanie umowy u notariusza
Kiedy cena mieszkania zostanie uzgodniona, następuje etap podpisania umowy sprzedaży. Transakcja odbywa się w obecności notariusza. Notariusz jest gwarancją pełnej legalności i bezpieczeństwa, a umowa notarialna jest formalnym potwierdzeniem zawarcia transakcji oraz gwarancją zapłaty za nieruchomość.
04.
Gotówka na koncie od razu
Po podpisaniu aktu notarialnego i sfinalizowaniu umowy sprzedający otrzymuje zapłatę za nieruchomość. W ramach pilnej sprzedaży mieszkania płatność jest realizowana natychmiastowo – gotówką lub przelewem bankowym od razu po podpisaniu umowy. Taki sposób realizowania płatności pozwala na szybkie uzyskanie środków. Jako sprzedający, możesz je wykorzystać na dowolny cel, np. zakup nowej nieruchomości, spłatę kredytu lub inne potrzeby.
Kupimy od Ciebie nieruchomość - tak szybko jak jest to możliwe.
Gwarantujemy empatyczne podejście i uczciwą ofertę. Doskonale znamy Warszawski rynek nieruchomości. Jesteśmy otwarci na Negocjacje. (Zadzwoń lub wypełnij formularz – Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić)
Błyskawiczna wycena - oferta nawet dziś
Jakie mieszkania możemy kupić od ręki?
Mieszkania do remontu
Mieszkania, które możesz sprzedać nam „od ręki”, to między innymi te wymagające remontu. Są to nieruchomości nawet w złym stanie technicznym lub wizualnym.
Lokale zadłużone, z komornikiem
Transakcja może również przebiegać „od ręki” w przypadku mieszkań zadłużonych lub obciążonych przez komornika. Pomimo problemów związanych z takim lokalem możemy nabyć go od razu, a procedura zakupu przebiega tak samo sprawnie, jak w innych przypadkach.
Mieszkania po spadku
Kolejnym przypadkiem, w którym możemy kupić mieszkanie „od ręki”, są lokale po spadku. Nieruchomości te trafiają do nas po śmierci właściciela. Jeśli spadkobiercy zdecydują się sprzedać mieszkanie, kupimy je natychmiastowo, nawet jeśli nie zostało wcześniej przygotowane do sprzedaży. Procedura sprzedaży przebiega szybko i gotówka trafia natychmiast po podpisaniu umowy u notariusza na konto spadkobiercy.
Nieruchomości z trudną sytuacją prawną
Takie lokale mogą mieć np. nieuregulowany stan prawny, czyli mogą być objęte sprawami sądowymi, mieć niezgodności w księgach wieczystych, być obciążone hipoteką lub mieć inne problemy prawne. Dla nas to nie jest problem, a dla wielu sprzedających, szukających kupców na własną rękę, tak.
Szybka sprzedaż mieszkania, ile zapłacimy?
Cena, jaką zapłacimy za mieszkanie w przypadku szybkiej sprzedaży, zależy od kilku istotnych czynników. Najważniejsze z nich to:
Lokalizacja
Za mieszkania w centralnych i prestiżowych dzielnicach Warszawy, takich jak Śródmieście, Wola czy Mokotów, możemy zaproponować wyższą cenę. Z kolei mieszkania w mniej centralnych dzielnicach są mniej atrakcyjne, ale wciąż gwarantujemy uczciwą kwotę za takie nieruchomości. Na cenę wpływa również bliskość komunikacji miejskiej, terenów zielonych i innych udogodnień dla mieszkańców.
Stan techniczny
Stan techniczny mieszkania ma ogromny wpływ na jego wycenę. Za te w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, zaoferujemy wyższą kwotę. Jeśli mieszkanie wymaga dużych nakładów finansowych na modernizację, cena będzie niższa, ponieważ musi uwzględniać koszty przyszłych inwestycji. Jednak dla zainteresowanych szybką sprzedażą nieruchomości cena za nieruchomość i tak będzie atrakcyjną okazją.
Rodzaj własności
Mieszkania własnościowe z pełną księgą wieczystą, wolne od obciążeń prawnych, są wyceniane wyżej, ponieważ są łatwiejsze do odsprzedaży i nie wymagają dodatkowych formalności. Z kolei za mieszkania spółdzielcze, szczególnie te bez pełnej księgi wieczystej, możemy zaproponować niższą cenę, bo ich odsprzedaż wiąże się z dodatkowymi trudnościami prawnymi. Istnieje także możliwość sprzedaży mieszkań, które mają skomplikowaną sytuację prawną, jednak wtedy w cenie uwzględniamy ewentualne problemy związane z rozwiązywaniem kwestii prawnych. Rodzaj własności ma więc duży wpływ na to, ile sprzedający otrzyma za swoją nieruchomość.
Jak uzyskać najlepszą wycenę?
W naszej pracy dążymy do jak najlepszych rozwiązań, czyli takich, które będą korzystne dla obu stron. Zdajemy sobie sprawę, że każda transakcja to nie tylko kwestia ceny, ale także terminu, warunków płatności i innych elementów, które mogą wpłynąć na finalną decyzję o sprzedaży mieszkania za pośrednictwem skupu. Dlatego, zamiast zamykać się na jedną, sztywną ofertę, proponujemy elastyczne podejście do każdej transakcji. Nawet jeśli początkowa cena nie spełnia Twoich oczekiwań, jesteśmy gotowi do negocjacji, aby dostosować ofertę do Twojej sytuacji. Czekamy na Twoje propozycje, by wypracować rozwiązanie, które doprowadzi nas do zawarcia umowy.
Chcesz uzyskać najlepszą ofertę? Możliwość negocjacji ceny!
Kupimy od Ciebie nieruchomość - tak szybko jak jest to możliwe.
Gwarantujemy empatyczne podejście i uczciwą ofertę. Doskonale znamy Warszawski rynek nieruchomości. Jesteśmy otwarci na Negocjacje. (Zadzwoń lub wypełnij formularz – Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić)
Błyskawiczna wycena - oferta nawet dziś
Opinie klientów, którzy pilnie sprzedali mieszkanie w skupie
Odziedziczyłem mieszkanie w samym centrum, bez żadnych zadłużeń ani lokatorów. Gdy jednak przyszła nagła potrzeba finansowa związana z otwarciem własnej działalności gospodarczej, zdecydowałem, że szybka sprzedaż nieruchomości będzie najlepszym rozwiązaniem. Na rynku typowym mogłoby to potrwać miesiącami, a mi zależało na czasie. Skontaktowałem się więc z Panem Filipem, który specjalizuje się w ekspresowym skupie mieszkań. Transakcja odbyła się w ciągu zaledwie kilkunastu dni – Otrzymałem gotówkę, a Filip przejął w pełni uporządkowane mieszkanie. Choć cena była nieco niższa niż na wolnym rynku, szybkość i brak stresu okazały się dla sprzedającego kluczowe.
Pan Damian
Planowałam wyjazd do Kanady i potrzebowałam szybko sprzedać swój dom jednorodzinny na obrzeżach miasta. Chciałam uniknąć ciągnących się wizyt potencjalnych nabywców i negocjacji, bo musiałam przygotować się do emigracji. Dzięki poleceniu znajomych dowiedziałam się o Panu Filipie – zadzwoniłam, przedstawiłam sytuację, a Filip przyjechał, by obejrzeć nieruchomość. Zaproponował cenę niższą niż średnia rynkowa, jednak płatną natychmiast, co rozwiązywało problem braku czasu. Przemyślałam ofertę, uznałam, że taka bezproblemowa opcja jest dla mnie najkorzystniejsza i w ciągu dwóch tygodni sfinalizowaliśmy akt notarialny. Otrzymałam gotówkę i mogłam skupić się na przeprowadzce
Pani Monika
Posiadałem niewielki lokal usługowy w dobrej lokalizacji. Nie miałem z nim żadnych problemów – był zadbany, wolny od zadłużeń, a najemca właśnie się wyprowadził. Chciałem jednak szybko uzyskać płynność finansową, by zainwestować w nowy projekt deweloperski. Tradycyjna sprzedaż mogła potrwać kilka miesięcy, na co nie mogłem sobie pozwolić. Skontaktowałem się z Panem Filipem, który wstępnie wycenił lokal i przedstawił uczciwą, choć nieco niższą cenę. Atutem była natychmiastowa gotówka i brak zbędnych formalności. Po krótkich negocjacjach dopięliśmi transakcję w ekspresowym tempie, dzięki czemu mogłem skupić się na realizacji swojego nowego przedsięwzięcia.
Pan Robert
Skup nieruchomości Warszawa
Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Jesteśmy tu, aby pomóc! Skupujemy domy, mieszkania, lokale, działki, budynki, kamienice oferując natychmiastowe rozwiązanie dla Twojej sytuacji.
Nasz empatyczny ekspert w skupie nieruchomości jest tutaj, aby pomóc Ci w tych trudnych chwilach. Wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie, dostosowane do Twoich potrzeb, aby sprzedaż nieruchomości była dla Ciebie jak najmniej stresująca. Pamiętaj, zawsze jesteśmy po Twojej stronie!