Skontaktuj się z Nami
Chcesz sprzedać działkę szybko i bez zbędnych formalności? Skorzystaj z profesjonalnego skupu działek! Oferujemy szybkie transakcje, a cały proces przebiega sprawnie i bezproblemowo. Skupujemy działki budowlane, rekreacyjne i rolne za gotówkę – błyskawiczna wycena i szybka finalizacja sprzedaży to nasze główne atuty. Dzięki temu nie musisz czekać na kupca, ani martwić się o zbędne formalności.
Jak działa skup działek?
Skup działek to alternatywa dla tradycyjnego handlu nieruchomościami, która wymaga dużego zaangażowania, a nierzadko wynajęcia agencji. W skupie transakcje dokonywane są bez konieczności przeprowadzania długotrwałych negocjacji czy poszukiwania zainteresowanych kupców. Zamiast przechodzić przez cały proces sprzedaży związany z emisją ogłoszeń, przygotowywaniem pokazów czy prowadzeniem negocjacji z potencjalnymi kupcami, skup przygotowuje natychmiastową ofertę. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które muszą sprzedać działkę pilnie, np. z powodu zmiany miejsca zamieszkania, konieczności spłaty długów lub innych powodów osobistych.
Taki sposób sprzedaży możliwy jest także w przypadku działek zadłużonych lub z problemami prawnymi. Taka firma jak nasza, zajmująca się skupem działek, specjalizuje się w transakcjach tego typu, nie zrażając się nawet bardzo skomplikowanymi przypadkami.
Skupujemy różne rodzaje działek, w tym budowlane, rolne, rekreacyjne, a także inwestycyjne i z problemami prawnymi. Każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie i możemy zaoferować atrakcyjną cenę nawet w przypadkach pozornie bez wyjścia.
Jakie udziały w nieruchomościach skupujemy?
Działki budowlane
To ziemia, która może być wykorzystana do budowy domów jednorodzinnych, osiedli, a także innych inwestycji mieszkaniowych. W skupie działek właśnie takie nieruchomości są wysoko cenione tym bardziej, jeśli leżą w Warszawie lub w jej okolicach.
Działki rolne
W przypadku zmiany przeznaczenia działki z rolnej na budowlaną możliwe jest jej późniejsze wykorzystanie do celów inwestycyjnych. Tym samym działki rolne w okolicach Warszawy również są skupowane przez naszą firmę.
Działki rekreacyjne
Działki rekreacyjne: ogródki działkowe, działki nad jeziorem czy w pobliżu lasów, cieszą się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających ciszy, spokoju i odpoczynku na łonie natury. Za pośrednictwem naszego skupu działek możesz szybko pozbyć się nieruchomości w Warszawie lub w okolicy.
Działki inwestycyjne
Działki przeznaczone pod zabudowę komercyjną są poszukiwane przez inwestorów. Tereny pod budowę biurowców, centrów handlowych czy innych obiektów komercyjnych mogą przynieść znaczne zyski, dlatego skupujemy je z myślą o przyszłych inwestycjach.
Działki z problemami prawnymi
Nawet działki z trudnym stanem prawnym: nieruchomości z nieuregulowaną sytuacją prawną, zadłużeniami czy współwłasnością, mogą zostać sprzedane. Nasz skup działek ma doświadczenie w rozwiązywaniu takich problemów, potrafi poradzić sobie z trudnymi przypadkami, a przy tym proponuje atrakcyjne warunki sprzedaży.
Dlaczego warto sprzedać działkę do skupu?
Gotówka w 24-48h – bez długiego czekania na kupca
Jednym z głównych powodów, dla których warto sprzedać działkę do skupu, jest możliwość dokonania szybkiej transakcji. Zamiast czekać tygodnie czy miesiące na potencjalnego kupca, można otrzymać gotówkę w zaledwie 24-48 godzin od zaakceptowania oferty i podpisania aktu notarialnego.
Bez pośredników – brak prowizji
Skup działek to sprzedaż bez pośredników, a to oznacza brak prowizji, które, w przypadku tradycyjnej sprzedaży nieruchomości, często pochłaniają część zysku. Skup pozwala na zaoszczędzenie na tych właśnie kosztach.
Minimum formalności
Wszystkie formalności, takie jak sprawdzanie stanu prawnego działki, przygotowanie umowy czy inne kwestie administracyjne, są realizowane przez firmę zajmującą się skupem działek. Dla właściciela gruntu taka sprzedaż nieruchomość to mniej stresu, ale także niższe koszty.
Możliwość sprzedaży działki w każdym stanie
Niezależnie od tego, czy działka jest zadłużona, ma problemy prawne, czy wymaga odrolnienia, można ją sprzedać do skupu, a właściciel takiej nieruchomości może liczyć na atrakcyjną ofertę, nawet w trudniejszych przypadkach.
Uczciwa Cena
Dostaniesz uczciwą ofertę zakupu umożliwiającą wyjście z problemów
Szybka transakcja
W dniu kontaktu, przyjedziemy na wizytę i jeszcze tego samego dnia dostaniesz ofertę
Bezpieczeństwo
Możesz wybrać dowolnego notariusza na terenie Warszawy, a nieruchomość wydasz po zaksięgowaniu pieniędzy
Profesjonalizm
Pomożemy Ci w kompletowaniu dokumentów, a pieniądze otrzymasz w dniu podpisania aktu notarialnego
Ile można otrzymać za działkę?
Wycena nieruchomości w naszym przypadku jest szybka i przejrzysta. Nasi eksperci oceniają działkę na podstawie wielu kryteriów, a następnie przedstawiają właścicielowi ofertę zakupu. Wycena może zostać przeprowadzona w ciągu kilku godzin, a oferta jest zwykle prezentowana w ciągu 24 godzin od zgłoszenia.
Nie możemy podać jednej, średniej ceny za działkę, ponieważ na ceny mają wpływ bardzo różne czynniki. Działki blisko centrum Warszawy są zazwyczaj droższe, zwłaszcza jeśli mają dostęp do mediów, takich jak prąd, woda, gaz czy kanalizacja. Te w dalszej okolicy nie uzyskają tak wysokiej ceny.
Działki objęte korzystnym planem zagospodarowania przestrzennego mają wyższą wartość, zwłaszcza jeśli przewiduje się na nich zabudowę mieszkalną lub komercyjną. Warto też pamiętać, że im większa działka, o bardziej regularnym kształcie ułatwiającym zaprojektowanie zabudowy, tym wyższa jest jej wartość. Tereny o nieregularnych kształtach mogą być trudniejsze do zagospodarowania, a tym samym mniej wartościowe.
I pozostaje też kwestia prawna. Działki z uregulowanym stanem prawnym mają wyższą wartość niż te z problemami.
4 proste kroki
Jak działa skup udziałów w nieruchomości?
Skup udziałów w nieruchomości to proces, w którym osoba posiadająca część praw do mieszkania, domu lub działki może sprzedać swoją część bez konieczności uzyskania zgody innych współwłaścicieli. To rozwiązanie jest szczególnie korzystne, gdy sprzedaż całej nieruchomości jest utrudniona lub niemożliwa.
To za sprawą uproszczonych procedur możliwe jest sfinalizowanie sprzedaży nawet w ciągu kilku dni. Wystarczy skontaktować się z nami, przedstawić dokumenty dotyczące udziału i skorzystać z darmowej wyceny, która nie jest zobowiązująca.
01.
Kontakt i zgłoszenie
Jeśli masz działkę w Warszawie lub okolicach, a chcesz ją szybko sprzedać, skontaktuj się z nami, np. za pośrednictwem internetowego formularza. Przedstawiciel naszej firmy umówi się z Tobą na spotkanie lub przeanalizuje dokumenty przesłane drogą elektroniczną.
02.
Darmowa wycena działki
Na podstawie dostarczonych informacji przeprowadzimy darmową wycenę działki, uwzględniając wszystkie istotne czynniki wpływające na jej wartość. Zaproponujemy cenę, a Ty, bez żadnych kosztów, będziesz mógł ją negocjować lub zaakceptować. Jeśli nie zdecydujesz się na sprzedaż, również nie obciążymy Cię kosztami przygotowania wyceny.
03.
Podpisanie umowy u notariusza
Jeśli zaakceptujesz ofertę, przygotujemy dokumenty, a o bezpieczeństwo transakcji zadba notariusz. To u niego następuje podpisanie umowy kupna-sprzedaży.
04.
Otrzymanie gotówki
Po podpisaniu umowy bezzwłocznie otrzymasz przelew na konto lub w formie gotówki, w zależności od uzgodnień.
Kupimy od Ciebie nieruchomość - tak szybko jak jest to możliwe.
Gwarantujemy empatyczne podejście i uczciwą ofertę. Doskonale znamy Warszawski rynek nieruchomości. Jesteśmy otwarci na Negocjacje. (Zadzwoń lub wypełnij formularz – Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić)
Błyskawiczna wycena - oferta nawet dziś
Najczęstsze pytania (FAQ)
Tak, skup działek zajmuje się również działkami z problemami prawnymi, np. zadłużeniami czy nieuregulowanym stanem prawnym.
Działki rolne można sprzedać w skupie, zwłaszcza jeśli istnieje możliwość ich odrolnienia i przekształcenia w działkę budowlaną.
Chociaż dostęp do drogi publicznej jest ważnym czynnikiem mogącym podnieść wartość ziemi, nie zawsze jest to wymóg w przypadku sprzedaży do skupu.
Tak, można sprzedać udział w działce, ale cena zależy od wielu czynników, takich jak wielkość udziału i sytuacja prawna.
Proces sprzedaży działki do skupu może trwać od kilku dni do maksymalnie 2 tygodni, w zależności od stopnia skomplikowania transakcji.
Opinie klientów, którzy sprzedali mieszkanie w skupie
Już od dawna nosiliśmy się z zamiarem sprzedaży naszej działki na Ursynowie, ale ciągle brakowało nam czasu i energii, by przejść przez wszystkie formalności. Znajoma poradziła nam, żeby skontaktować się z Panem Filipem z lokalnego skupu nieruchomości. To był strzał w dziesiątkę! Już od pierwszej rozmowy wiedzieliśmy, że mamy do czynienia z prawdziwym profesjonalistą, który podpowiedział, co musimy przygotować i w jakiej kolejności. Cały proces sprzedaży przebiegł wyjątkowo sprawnie i w korzystnej dla nas cenie. Polecamy z całego serca!
Małgorzata i Piotr
Ursynów (działka ~800 m²)
Posiadanie działki w Mokotowie brzmiało prestiżowo, ale dla mnie było głównie źródłem dodatkowych kosztów i stresu. Zadzwoniłem do Pana Filipa ze skupu nieruchomości i byłem mile zaskoczony, jak profesjonalnie podszedł do tematu. W kilka dni otrzymałem wstępną wycenę, a po dopełnieniu formalności podpisaliśmy umowę. Całość trwała krótko, a ja wreszcie mogłem pozbyć się nieruchomości, która nie była mi już potrzebna. Bardzo polecam taką współpracę, zwłaszcza jeśli komuś zależy na szybkim i rzetelnym rozwiązaniu.
Jarosław
Mokotów (działka ~500 m²)
Miałam działkę na Białołęce, którą odziedziczyłam, ale nie miałam czasu ani środków, by ją zagospodarować. Potrzebowałam gotówki i wiedziałam, że tradycyjny rynek może mnie wymęczyć długimi negocjacjami. Kolega z pracy polecił mi Pana Filipa ze skupu nieruchomości. Zadzwoniłam trochę niepewnie, ale okazało się, że to była najlepsza decyzja. W krótkim czasie ustaliliśmy wszystkie szczegóły, przygotowano dokumenty, a ja zyskałam spokój i konkretne środki finansowe. Szczerze polecam tę formę sprzedaży i kontakt z Panem Filipem!
Ewa
Białołęka (działka ~1200 m²)
